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禹洲集团中报“暴雷”旗下山水大观昕园项目因虚假宣传被查

2021-09-01    中国质量万里行    文/郭丛菲 本刊记者 雷玄    点击:

8月中旬,禹洲集团控股有限公司(以下简称“禹洲集团”,股票代码:01628.HK)发布中期报告。据数据显示,2021年中期,禹洲集团营业总收入、毛利润、归母净利润增长率均为负值。

龙8国际pt老虎网页版 具体来看, 2021年1-6月,禹洲集团营业总收入为120.08亿人民币,增长率为-14.72%;同期,毛利润为24.12亿元,同比增长-26.37%;归母净利润为8.57亿元,同比增长-15.95%。对此,业内人士分析:“禹洲集团的当前经营状况不及往期,或许还存在一些经营层面的困境。”

此外,中期报告显示,禹洲集团经营活动产生的现金流量净额为-38.19亿元,这一数据在2020年同期为37.03亿元,2019年同期为-38.96亿元。从全年表现情况来看,据年报数据,2020年禹洲集团经营活动产生的现金流量净额为-59.19亿元,2019年该数据为-58.59亿元。由此可见,禹洲集团的周转资金仅2020年中期短暂的正值,之前和之后都呈负值,资金并不宽裕。

不仅如此,有公开报道称,在禹洲集团发布中期业绩数据的三分钟前,集团先发布了一份重列后的2020年中报。在二刷2020年中报中,三组核心数据发生了“巨大变化”,确认收入由140.07亿元调整为20.18亿元,降低近120亿元,毛利则由32.74亿元调整为0.46亿元,同比跌幅达到98.6%,归属股东净利润从10.19亿元调整为亏损2.27亿元,同比跌幅114%。

业内人士认为,通过调整去年中报数据,“优化”集团2021年同期表现的行为,是用来安抚投资者的。

然而,聪明的投资者不会买账。毕竟,过去一年,禹洲集团股价下跌不少。2020年8月31日,禹洲集团的股价还是近3.8港元每股,截至2021年8月27日,仅有1.550港元每股。

龙8国际pt老虎网页版 除经营风险,禹州集团旗下的项目也遭遇投诉。

龙8国际pt老虎网页版 近日,禹洲地产五经山水大观昕园三期业主通过多个投诉平台反映,他们收房时发现,房屋实际情况和开发商售楼时宣传的不一样,涉及的问题包括:房产使用年限缩水、环湖跑道无踪影、“学位房”不兑现等。因此,很多业主拒绝收房,希望政府部门责成开发商整改。

龙8国际pt老虎网页版 “惠州电视台”8月19日消息,对此,有关部门受理了业主投诉,并已立案调查。

据公开资料,禹州·五经山水大观位于仲恺高新区中心位置,与世界五百大高端产业为邻,开发商为广东五经集团企业有限公司(以下简称”五经集团”)。2019年5月14日已开盘4/11号楼。2016年6月底一期2、3栋已交房,主力户型为(建筑面积)88-98-119㎡(二居-三居)。

龙8国际pt老虎网页版 小区占地面积44949平方米,建筑面积183207.43平方米,停车位1447个,楼栋总数16栋,总户数是1502户,楼层状况看,当前有一期16栋,当组团1栋24层,2栋24层,3栋30层。

龙8国际pt老虎网页版 公开宣传的配套教育资源包括:惠州市华阳学校、佳辰学校、吉山学校、仲恺高新区第一小学东升校区、东升小学、天天向上教育中小学课外辅导机构、御景幼儿园(御景路)、风华丽都幼儿园。

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